Le spécialiste toulousain de l'immobilier d'entreprise GA Smart Building accélère sa croissance avec le rachat d'Ossabois, le spécialiste français de la préfabrication et de la construction modulaire bois, basé dans la Loire.
Le groupe toulousain GA (200 millions d'euros de chiffre d'affaires en 2017, 500 salariés), rebaptisé depuis peu GA Smart Building vient d'annoncer l'acquisition de 100% d'Ossabois (175 salariés, 38 millions d'euros de chiffre d'affaires), leader national de la construction de logements en bois. Pour le groupe toulousain, c'est l'occasion de sortir du « tout béton » et de conforter une diversification sur le marché résidentiel. "Cette acquisition va nous permettre d'améliorer l'empreinte carbone de nos opérations en développant de nouvelles solutions mixtes bois/béton", souligne Sébastien Matty, président de GA Smart Building.
Basée à Noirétable (Loire), la société Ossabois, qui était précédemment détenue par Bouygues Immobilier, dispose de trois usines en France (dans la Loire, Les Vosges et le Puy-de-Dôme), où sont préfabriqués les éléments de structures (panneaux de murs, planchers, charpentes, toits terrasse...), mais aussi des modules complets en 3D (chambres, salles de bains, cellules techniques…), livrables prêts à monter sur les chantiers. La société a développé un concept, baptisé 5D Process, qui lui permet de combiner les panneaux préfabriqués à ossature bois 2D et les modules 3D, et de réduire au maximum les temps d'assemblage sur les chantiers. En quelques années, Ossabois est devenue le leader français de la construction bois avec la livraison annuelle de 1 000 à 1 200 logements et de 1 500 à 2 000 modules. La société travaille pour des bailleurs sociaux, mais aussi pour l'hôtellerie, les résidences étudiantes, les villages de vacances... Elle vient ainsi de remporter un marché de 23 millions d'euros pour la livraison de 350 "cottages" pour la réalisation d'un Center Parc en Bavière.
Création d'un nouveau centre de compétences
De son côté, le groupe toulousain, spécialisé dans l'immobilier d'entreprise (conception, promotion et construction), est un pionnier en matière de construction industrialisée. Il a mis au point un procédé constructif basé sur la préfabrication béton d'équipements et composants de structure et de façades, au sein de ses cinq usines françaises, à Colmar (Haut-Rhin), Criquebeuf-sur-Seine (Eure), Aigle (Orne), et Labège, près de Toulouse (Haute-Garonne).
"Notre objectif est d’intégrer rapidement Ossabois dans une logique de contribution mutuelle en termes de compétences et de développement commercial", souligne Sébastien Matty. GA Smart Building s'est engagé à maintenir tous les sites de production d'Ossabois, l'ensemble des effectifs et l'équipe de direction, et un nouveau centre de compétences devrait être créé prochainement à l'échelle du groupe, à la fois pour développer les solutions mixtes et mettre au point de nouvelles démarches constructives sur la base de la valorisation de l'approche modulaire d'Ossabois.
Le groupe GA Smart Building, qui affiche depuis quatre ans une croissance moyenne de son chiffre d'affaires de 25 % par an, table sur 275 millions d'euros pour 2018, à périmètre constant (hors croissance externe).
