Unibail voit une baisse du résultat récurrent en 2019 avec les cessions

Le groupe spécialisé dans les centres commerciaux, qui a finalisé début juin le rachat de Westfield, a déclaré mercredi viser en 2019 un résultat net récurrent par action ajusté (RNRPAA) compris entre 11,80 eu 12 euros.

En 2018, ce RNRPAA est ressorti à 12,92 euros après 12,05 euros l'année précédente.

URW explique que sur les trois milliards d'euros de cessions prévus dans le cadre du rachat de Westfield, deux milliards d'euros ont d'ores et déjà été réalisés.

Pour réduire son endettement, le groupe entend accélérer les cessions et mise d'ici 2023 sur trois milliards d'euros de cessions supplémentaires.

Malgré ces cessions supplémentaires et un résultat net récurrent par action attendu en baisse cette année, le groupe entend maintenir son dividende par action à un minimum de 10,80 euros, qui sera aussi le montant versé au titre de 2018.

"On maintiendra ce dividende en dépit d'un résultat net récurrent par action qui sera plus faible en 2019 du fait de ces cessions. On entend garder a minima ce niveau de 10,80 euros en tout état de cause", a déclaré Christophe Cuvillier, le président du directoire d'Unibail-Rodamco-Westfield.

Ce niveau de dividende pour 2018 et 2019 reste toutefois inférieur aux anticipations des analystes.

Selon le consensus Infront Data pour Reuters, les analystes anticipaient en moyenne un dividende de 11,3 euros pour 2018 et de 11,6 euros pour 2019.

Sur la période allant de 2019 à 2023, le groupe prévoit une croissance annuelle moyenne de son résultat net récurrent par action ajusté comprise entre 5% et 7%.

En Bourse, l'action Unibail-Rodamco-Westfield a gagné 11,95% depuis le début de l'année.

(Matthieu Protard, édité par Bertrand Boucey)