Le nouveau diagnostic de performance énergétique inquiète les propriétaires et professionnels de l'immobilier
Beaucoup de choses changent traditionnellement au 1er janvier : les impôts, le montant du SMIC, le prix du timbre… Mais pour l’audit énergétique des logements classés F ou G, il va encore falloir attendre. Cette mesure devait être obligatoire en cas de vente d’un bien considéré comme une «passoire thermique», pour informer acheteur et vendeur des travaux à effectuer. Sa mise en application a été repoussée au 1er septembre 2022, pour tenir compte des craintes des auditeurs face au nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE). Les auditeurs chargés de ces diagnostics craignaient de ne pas pouvoir répondre à la demande et de retarder ainsi des ventes, a précisé l’entourage de la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon.
Instauré le 1er juillet, le nouveau DPE attribue les catégories les plus énergivores (F et G) à d’anciens logements qui y avaient jusqu’ici échappé. «Depuis le lancement du nouveau DPE, les retours d’expérience laissaient entrevoir une dégradation anormale des classements énergétiques du parc de logements français, en particulier concernant les logements d’avant 1975», déplore la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) dans un communiqué. [...]
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