L'immobilier en souffrance

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Les années fastes de l'immobilier logistique sont loin, 2009 ayant été marquée par une baisse de 41 % des surfaces louées par rapport à 2008, avec 1,5 million de mètres carrés. Or, l'exercice précédent était déjà en baisse. Toutes les régions sont touchées et notamment l'axe principal Nord-Sud (Lille, Paris, Lyon, Marseille). Au 1er janvier 2010, 3,3 millions de mètres carrés de surfaces d'entrepôts étaient disponibles. De nombreux logisticiens et chargeurs repoussent leurs projets et renégocient les baux. Quant aux loyers français, parmi les plus bas d'Europe, ils ont baissé de 15 % en 2009. De belles opportunités pour les industriels cherchant un entrepôt.
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