CINQ CONSEILS POUR PRODUIRE DURABLE

Sus au solaire chez SAS.
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Qu'il s'agisse de construire du neuf ou de rénover un bâtiment existant, c'est l'occasion de penser performance énergétique. Voici cinq suggestions pour se lancer.

C'est tentant, la construction durable. Mais cela peut être aussi intimidant... voire rebutant ! D'autant que le surcoût des bâtiments construits en respectant les nouvelles réglementations et autres labels « durables » peut varier, suivant les cas, de 5 à... 20 %. Les tours de bureaux high-tech et les usines neutres en carbone qui fleurissent ici ou là paraissent bien éloignées des locaux qui hébergent la majorité des entreprises, petites et grandes. Pourtant, la construction d'un entrepôt, l'extension d'un atelier ou la modernisation de bureaux constituent des opportunités pour se lancer...

1. PENSEZ GLOBAL

Construire durable, c'est penser un projet dans son ensemble. Bien sûr, en réalisant d'importants travaux de rénovation sur des bâtiments industriels ou tertiaires, on pense immédiatement à la question de l'isolation. Mais votre projet « vert » ne peut se limiter à cela. Vous envisagez de refaire votre toiture ? Autant en profiter pour installer des panneaux solaires. La mise en place du tri sélectif et du recyclage peut également intervenir dès le début du chantier. Il convient aussi de dégager des synergies entre le bâti et le process de production. L'imprimerie Iropa, à Saint-Étienne-du-Rouvray (Seine-Maritime), récupère ainsi la chaleur de ses armoires électriques pour chauffer son atelier en hiver et le refroidir en été via une pompe à chaleur. Le spécialiste des sanitaires SAS, à Frontenas (Isère), utilise une pompe à chaleur reliée à une nappe d'eau souterraine pour refroidir ses presses et chauffer son bâtiment.

2. FAITES-VOUS AIDER

Pour améliorer les performances énergétiques de vos bâtiments, offrez-vous les services de gestionnaires tels Dalkia et Cofely, ou d'industriels comme Deltadore, Schneider et Siemens. Ils vous aideront à mener l'audit énergétique de votre site. L'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe) pourra en financer une partie. Autre soutien financier : les certificats d'économie d'énergie. Votre fournisseur ou un cabinet spécialisé comme Certinergy vous aidera à valoriser les économies réalisées.

Avec le contrat de performance énergétique (CPE), les fournisseurs de services d'efficacité énergétique peuvent aussi garantir les économies qu'ils vous feront réaliser. « C'est un élément rassurant qui déclenche souvent les projets de rénovation », selon Christophe Venot, le directeur marketing chez Deltadore. Mieux : dans le cadre d'un CPE, l'intégralité de l'investissement peut être prise en charge par la société de services. Celle-ci se rémunère alors sur les économies réalisées. Pour de grosses factures d'énergie (plus de 150 000 euros hors process), cette solution de financement sophistiquée est séduisante. Elle permet de se payer un système de gestion intelligente du bâtiment, qui peut coûter 200 000 à 300 000 euros pour des bureaux de 20 000 mètres carrés.

3. PENCHEZ-VOUS SUR LE PROCESS

Laissez les spécialistes de l'énergie jeter un oeil à votre process. Ne serait-ce que parce que la frontière avec les utilités est parfois floue. « Les industriels n'aiment pas trop nous ouvrir leurs process, regrette Christophe Fievez, le directeur de marché industrie de Cofely. Or, s'ils ont été portés à des nivaux de performance remarquables, ils sont médiocres en termes d'efficacité énergétique. On peut installer une chaudière biomasse qui produit de la vapeur de manière optimale, si celle-ci est gaspillée dans le process, la performance globale du système de vapeur sera faible. » La réfection de l'installation de vapeur d'ACI (Renault) au Mans (Sarthe) a réduit de 25 % une facture de plusieurs millions d'euros par an. De quoi amortir rapidement les travaux. Selon Christophe Venot, l'installation de systèmes de pilotage des fours et autres concasseurs dans des carrières a été amortie en moins de deux ans. La production d'air chaud, d'air froid ou d'air comprimé donne souvent lieu à un gaspillage d'énergie. Ce qui représente un formidable potentiel d'économie. « Nous avons installé des automates pour réguler les installations de froid alimentaire des 400 Carrefour Market de France, témoigne Christophe Venot. À la clé, une économie allant jusqu'à 15 % sur le froid, qui représente environ un tiers du poste énergie. »

4. NE JETEZ RIEN

Rien ne se perd, tout se récupère ! À commencer par les emballages. Le fabricant de blocs de béton préfabriqués Alkern livre ses produits sur des palettes en bois qu'il rachète à ses clients, économisant ainsi 33 000 tonnes par an sur l'ensemble de ses sites. Il est possible de méthaniser les sous-produits d'une distillerie, d'alimenter une chaudière avec des chutes de bois... La chaleur ne doit pas se perdre non plus. Dans sa nouvelle usine d'Épône (Yvelines), inaugurée à la fin 2008, Alkern récupère la chaleur dissipée par ses machines pour chauffer la chambre d'étuvage de ses blocs. La société SAS récupère l'eau de pluie pour l'alimentation des sanitaires, arroser ses espaces verts et alimenter son système de lutte contre les incendies. Vous pouvez aussi récolter l'énergie solaire en installant, comme Sisley, des panneaux photovoltaïques.

5. SOIGNEZ LE CONFORT

La construction durable met en avant la santé et le confort des occupants. La réduction du bruit dans les ateliers est prioritaire. À Épône, Alkern a installé l'énorme presse vibrante qui assure la mise en place du béton dans une pièce à part et bien isolée. Firopa a opté pour des tôles en nid-d'abeilles qui absorbent les sons. Pour laisser entrer la lumière naturelle, misez sur les baies vitrées et les patios. Une bonne ventilation s'impose pour garantir la qualité de l'air intérieur.

Votre usine verte est enfin achevée ? Continuez sur votre lancée ! L'exploitation du bâtiment fait aussi partie de la construction durable. « Il ne faut pas considérer comme acquis les objectifs théoriques, estime Christophe Chauvet, le directeur du cabinet d'ingénierie Elcimaï Réalisations. Les usages peuvent faire varier significativement les performances. » Des systèmes normalisés de management de l'environnement et de l'énergie permettent de mesurer ces performances et de s'engager sur la voie de l'amélioration continue... Le durable est à ce prix !